In vorstelijk Baarn realiseren wij 39 duurzame bedrijfsunits, verdeeld over twee bedrijfsverzamelgebouwen.
Baarn is een groene, ondernemersvriendelijke plek met een hoge concentratie aan zakelijke dienstverlening en een koninklijk tintje. Niet voor niets spreken ze in Baarn over ‘Vorstelijk Baarn’. Een uitstekende plek dus om je als ondernemer te vestigen! De units van Baarn 01 zijn te koop vanaf € 194.500 v.o.n. ex. BTW. Wees er dus snel bij!
Baarn biedt ondernemers ruimtelijke kwaliteit
Unity Baarn 01 wordt gerealiseerd op bedrijventerrein Noordschil aan de Hermesweg 6, vlakbij diverse voorzieningen en uitvalswegen:
39
flexibele units
oppervlakte vanaf
80 m2
tot maximaal
168 m2
vanaf
194.500
v.o.n. ex. BTW
unit
| Metrage BVO: | |
| Type: | |
| Parkeerplaatsen: | |
| Aantal verdiepingen: | |
| Vraagprijs: | |
| Status: |
Vul onderstaand formulier in en onze verkooppartner Castanea Bedrijfsmakelaars neemt zo snel mogelijk contact met je op.
De gevels combineren halfsteens metselwerk in grijstinten met matte gevelplaten in RAL 7039 (kwartsgrijs) en RAL 7022 (ombergrijs). De draagstructuur bestaat uit een schijvenstructuur van kalkzandsteen en de buitengevelwanden uit kalkzandsteen of houtskeletbouw. De isolatie is hoogwaardig: RC 4,7 voor gevels en RC 6,3 voor daken, met HR++ beglazing.
Elke unit beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3 meter hoog), draaikiep ramen en aluminium kozijnen. De begane grond heeft een monolithisch afgewerkte betonvloer met een maximale belasting van 1.200 kg/m². De verdiepingsvloeren bestaan uit kanaalplaatvloeren, die onafgewerkt worden opgeleverd en een maximale belasting van 250 kg/m² aankunnen. De open houten trap is standaard inbegrepen, inclusief leuning en balustrade.
De units worden geleverd met aansluitingen voor elektra, water en data tot aan de meterkast, evenals een afvoer voor een toilet op de begane grond. Ventilatieroosters zijn in de kozijnen verwerkt. Het gebouw is gasloos en op de daken – uitgevoerd in staal of beton – is er ruimte om zelf, in samenspraak met de vve, zonnepanelen te realiseren op je eigen dakvlak.
Er is ruimte voor gevelreclame en per unit zijn één tot vier parkeerplaatsen inbegrepen, afhankelijk van de grootte.
Voor volledige specificaties en uitbreidingsmogelijkheden, raadpleeg de brochure.
Hieronder vind je een voorbeeldberekening voor het verhuren van Unity Baarn 01 fase #25. Deze tussenunit van 80 m2 heeft één eigen parkeerplaats (inbegrepen).
VOORBEELDBEREKENING
Verhuur nieuwbouw Unit #25 | Unity Baarn 01
| Koopsom | € 194.500 |
| Verhuurklaar maken | € 21.500 |
| Aansluitkosten NUTS ex. BTW | € 3.500 |
| Eigen investering | € 219.500 |
| Geschatte huuropbrengst unit | € 14.000 |
| Exploitatiekosten circa | -€ 1.000 |
| Netto opbrengst | € 13.000 |
RENDEMENT ca. 6% NETTO (zonder financiering)
De toekomstige waardestijging (indirect rendement) is niet in bovengenoemde rekensom meegenomen. Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Heb je interesse in een unit van Unity Baarn 01? Bij de aankoop komt er veel op je af, ook op financieel gebied. En dat is misschien niet jouw expertise. Toch is het van groot belang dat je weet waar je financieel en fiscaal staat, of je de unit nu zelf gaat gebruiken of als belegging aankoopt. Bij eigen gebruik is een financiering van circa 90% van de taxatie waarde gangbaar en voor beleggingsdoeleinden is dat circa 70%. Uiteraard kan hier per financiële instelling en aanvrager verschil in zitten.
Daarom bieden wij je in samenwerking met Poundwise Financial Coaching vrijblijvend en geheel kosteloos een adviesgesprek aan. Zij brengen jouw persoonlijke situatie, wensen en behoeften in beeld en geven je op basis daarvan een advies op maat. Zo weet je precies welke financiële mogelijkheden je hebt en je hebt en voorkom je eventuele zorgen en onzekerheden. De adviseurs van Poundwise kunnen je bijvoorbeeld helpen met vragen als:
Castanea Bedrijfsmakelaars
Telefoon: 035 646 00 50
E-mail: nieuwbouw@castanea.nl
Met trots presenteren we Unity Weesp 01, 48 duurzaam gebouwde bedrijfsunits die nu beschikbaar zijn voor verkoop vanaf € 210.000 v.o.n. ex. BTW. Gelegen op bedrijventerrein Noord aan de rand van het sfeervolle Weesp, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid. De units, variërend van circa 84 m², worden gebouwd met hoogwaardige materialen volgens de nieuwste bouwbesluitnormen en zijn zowel binnen als buiten onderhoudsvriendelijk.
De units zijn vrij in te delen en af te werken volgens je eigen wensen, binnen het vigerende bestemmingsplan. Je hebt de mogelijkheid om de units te koppelen voor extra ruimte, waardoor ze perfect geschikt zijn voor (startende) ondernemers die naast een kantoor ook behoefte hebben aan een atelier, werkplaats of showroom.
unit
| Metrage BVO: | |
| Parkeerplaatsen: | |
| Aantal etages: | |
| Vraagprijs v.o.n. ex. BTW: |
|
| Status: |
Vul onderstaand formulier in en onze verkooppartner Castanea Bedrijfsmakelaars neemt zo snel mogelijk contact met je op.
De gevels van de units zijn afgewerkt met halfsteens metselwerk in grijstinten en matte aluminium gevelplaten in RAL 7034 en RAL 7039. De draagstructuur bestaat uit kalkzandsteen en de isolatie is van hoge kwaliteit, met een RC-waarde van 4,7 voor de gevels en 6,3 voor de daken. De overheaddeuren zijn standaard ca. 3 meter hoog en elektrisch bedienbaar. De units zijn voorzien van draaikiep ramen, en de buitengevelwanden zijn onafgewerkt, uitgevoerd in kalkzandsteen. De vloeren op de begane grond zijn geïsoleerde betonvloeren met monolithische afwerking, en de verdiepingsvloeren bestaan uit kanaalplaatvloeren. De dakbedekking is donker van kleur, en de parkeerplaatsen worden per unit toegewezen, met één tot drie parkeerplaatsen per unit. Het gebouw is gasloos, en er is ruimte voor zonnepanelen op het dak, indien gewenst in samenspraak met de VVE.
Voor volledige details en optionele uitbreidingen, raadpleeg de brochure.
Elke unit wordt casco opgeleverd, inclusief de volgende basisvoorzieningen: aansluitingen voor elektra, water en data tot de meterkast, een houten, onafgewerkte trap met leuning en balustrade, en een afvoer voor het toilet op de begane grond. Verder zijn de units voorzien van ventilatieroosters in de raamkozijnen, aluminium kozijnen en een voordeur met driepuntssluiting. Er is ruimte voor reclame-uitingen op de gevel en elke unit beschikt over een eigen parkeerplaats.
Binnenkort gaan we aan de slag met de realisatie van alweer ons derde Unity project op bedrijventerrein Sloterdijk III in Amsterdam: Unity Sloterdijk 03. De duurzame en energie-zuinige bedrijfsunits van dit project worden in drie fases verkocht. De verkoop van de eerste fase gaat nu van start met 56 zelfstandige bedrijfsunits vanaf € 235.000 v.o.n. ex. BTW.
De units zijn verdeeld over drie verzamelgebouwen (gebouw E, F en G) met respectievelijk 20, 20 en 16 units. Afhankelijk van de grootte hebben alle units minimaal één en maximaal drie parkeerplekken, inbegrepen in de verkoopprijs.
Fase I nu in de verkoop
Unity Sloterdijk 03 ligt op een enorm gewilde locatie. Eerdere Unity projecten – Sloterdijk 01 en 02 – zijn razendsnel uitverkocht.
Het terrein ligt direct aan de A5 en op korte afstand van de A10 (Ringweg Amsterdam) en de A9, waardoor steden als Haarlem, Schiphol, Utrecht en Zaandam snel te bereiken zijn.
Met Connexxion buslijn 382 ben je in ongeveer 10 minuten bij station Amsterdam Sloterdijk, met diverse trein-, bus- en metroverbindingen.
Binnen een straal van 2 km vind je verschillende horecagelegenheden, supermarkten en andere winkels.
Iedere unit heeft één tot maximaal drie eigen parkeerplaatsen.
De locatie van Unity Sloterdijk 03 is erg gewild. Unity Sloterdijk 01 en Unity Sloterdijk 02 zijn inmiddels uitverkocht.
56
flexibele units
oppervlakte vanaf
95 m2
tot maximaal
295 m2
vanaf
€ 235.000
v.o.n. ex. BTW
unit
| Metrage BVO: | |
| Type: | |
| Parkeerplaatsen: | |
| Aantal verdiepingen: | |
| Vraagprijs: | |
| Status: |
Vul onderstaand formulier in en onze verkooppartner Castanea Bedrijfsmakelaars of Broersma Werken neemt zo snel mogelijk contact met je op.
De gevels combineren halfsteens metselwerk (grijs en geelgrijs) met matte gevelplaten (RAL 7022 en RAL 7039). De constructie bestaat uit kalkzandsteen, met isolatie van RC 4,7 (gevels) en RC 6,3 (daken). De begane grondvloer is een monolithisch afgewerkte, geïsoleerde betonvloer, en de verdiepingsvloeren zijn kanaalplaatvloeren (onafgewerkt). Vrije hoogte: 3,4 m (begane grond) en 2,6 m (verdiepingen).
In deze units is geen gasaansluiting aanwezig, dit is ook niet mogelijk. Op het dak is ruimte voor zonnepanelen (in overleg met de VvE). Brandveiligheidsvoorzieningen en verdere installaties dienen in eigen beheer te worden gerealiseerd.
Meer details? Raadpleeg de brochure.
Elke bedrijfsunit wordt casco opgeleverd met aansluitingen voor elektra en water tot de meterkast (€ 3.500 excl. BTW). De units hebben een houten, onafgewerkte open trap met leuning en balustrade, een afvoer voor een toilet op de begane grond, en ventilatieroosters in de raamkozijnen. De kozijnen en deuren zijn van mat aluminium (RAL 7039), en de voordeur heeft een driepuntsluiting. De elektrische overheaddeur (ca. 3 m hoog) is optioneel met afstandsbediening. Er is ruimte voor reclame-uitingen op de gevel. Elke unit heeft minimaal éen eigen parkeerplaats tot drie eigen parkeerplaatsen
De units zijn gelegen op erfpacht. Het VvE-beheer wordt verzorgd door Amstarr VvE beheer.
Hieronder vind je een voorbeeldberekening voor het verhuren van Unity Sloterdijk 03 fase I unit 75. Deze tussenunit van 95 m2 heeft één eigen parkeerplaats (inbegrepen).
VOORBEELDBEREKENING
Verhuur nieuwbouw Unit #75 | Unity Sloterdijk 03 fase I
| Koopsom | € 235.000 |
| Verhuurklaar maken (geschat) | € 33.500 |
| Eigen investering | € 268.500 |
| Geschatte huuropbrengst | € 22.200 |
| Exploitatiekosten inclusief erfpacht circa | -€ 3.300 |
| Netto opbrengst | € 18.900 |
RENDEMENT 7,0 % NETTO (zonder financiering)
Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Bij de aankoop van een bedrijfsunit in Unity Sloterdijk 03 fase I komt er veel kijken, zeker op financieel en fiscaal gebied. Of je de unit zelf gebruikt of als belegging koopt, het is belangrijk om inzicht te hebben in je financieringsmogelijkheden en fiscale situatie.
Daarom bieden wij in samenwerking met Poundwise Financial Coaching een gratis en vrijblijvend adviesgesprek aan. De adviseurs brengen jouw persoonlijke situatie en wensen in kaart en geven een advies op maat. Zo weet je precies waar je financieel staat en voorkom je onzekerheden.
Tijdens het gesprek krijg je antwoord op vragen zoals:
Castanea Bedrijfsmakelaars
Telefoon: 035 646 00 50
E-mail: nieuwbouw@castanea.nl
Broersma Werken
Telefoon: 020 305 97 97
E-mail: werken@broersma.nl
Onder de rook van Schiphol realiseren wij Unity Lijnden 01, 86 duurzaam gebouwde bedrijfsunits. Er zijn 3 type beschikbaar.
• Type A , hoekunits van 235 m2, verkoopprijs € 389.500 v.o.n. ex. BTW
• Type B, tussenunits van 144m2, verkoopprijs € 210.000 v.o.n. ex. BTW
• Type C, hoekunits van 144 m2, verkoopprijs € 229.500 v.o.n. ex. BTW
Elke unit heeft twee eigen parkeerplaatsen die zijn inbegrepen in de verkoopprijs. In de directe omgeving zijn meerdere bedrijven gevestigd en vind je het groene recreatiegebied ‘De Tuinen van West’. Deze combinatie maakt dit een zeer gewilde locatie voor ondernemers.
De units zijn vrij in te delen en af te werken volgens je eigen wensen, binnen het vigerende bestemmingsplan. Je hebt de mogelijkheid om de units te koppelen voor extra ruimte, waardoor ze perfect geschikt zijn voor (startende) ondernemers die naast een kantoor ook behoefte hebben aan een atelier, werkplaats of showroom. Unity Lijnden 01 gaat nu in de verkoop. Mis het niet!
Gelegen op een prachtige moderne locatie
Unity Lijnden 01 is centraal gelegen nabij Airport Business Park, vlakbij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
86
flexibele units
oppervlakte vanaf
144 m2
tot maximaal
235 m2
vanaf
€ 210.000
v.o.n. ex. BTW
unit
| Metrage BVO: | |
| Type: | |
| Parkeerplaatsen: | |
| Aantal etages: | |
| Vraagprijs: | |
| Status: |
Bij al onze projecten hanteren wij het bruto vloeroppervlak als uitgangspunt voor de oppervlaktematen van de units. Door de aanwezigheid van schuine dakvlakken bij dit project op de verdiepingen kan het daadwerkelijk bruikbare vloeroppervlak meer afwijken dan gebruikelijk is.
Vul onderstaand formulier in en onze verkooppartner Castanea Bedrijfsmakelaars of Hanson Bedrijfsmakelaars+ neemt zo snel mogelijk contact met je op.
De gevels van de units zijn afgewerkt met halfsteens metselwerk in grijstinten en matte aluminium gevelplaten in RAL 7034 en RAL 7039. De draagstructuur bestaat uit kalkzandsteen en de isolatie is van hoge kwaliteit, met een RC-waarde van 4,7 voor de gevels en 6,3 voor de daken. De overheaddeuren zijn standaard ca. 3 meter hoog en elektrisch bedienbaar. Elke unit heeft een transparante voordeur met een zijlicht en een transparant paneel boven de deur. De vloeren op de begane grond zijn geïsoleerde betonvloeren met monolithische afwerking, en de verdiepingsvloeren bestaan uit kanaalplaatvloeren. De dakbedekking is donker van kleur, en de parkeerplaatsen worden per unit toegewezen, met twee parkeerplaatsen per unit. Het gebouw is gasloos, en er is ruimte voor zonnepanelen op het dak, indien gewenst in samenspraak met de VVE.
Voor volledige details en optionele uitbreidingen, raadpleeg de brochure.
Elke unit wordt casco opgeleverd, inclusief de volgende basisvoorzieningen: aansluitingen voor elektra, water en data tot de meterkast, een houten, onafgewerkte trap met leuning en balustrade, en een afvoer voor het toilet op de begane grond. Verder zijn de units voorzien van ventilatieroosters in de raamkozijnen, aluminium kozijnen en een voordeur met driepuntssluiting. Er is ruimte voor reclame-uitingen op de gevel en elke unit beschikt over een eigen parkeerplaats.
De courante units zijn uitstekend verhuurbaar. Daarmee vormen ze een solide en waardevaste investering of belegging, met een uitstekend rendement. Hieronder vind je een voorbeeldberekening voor het verhuren van Unity Lijnden 01 #02. Deze tussenunit van 144 m2 bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoor op de eerste en tweede verdieping.
VOORBEELDBEREKENING
Verhuur nieuwbouw Unit #02 | Unity Lijnden 01
| Koopsom | € 210.000 |
| Verhuurklaar maken | € 28.500 |
| Eigen investering | € 238.500 |
| Geschatte huuropbrengst | € 16.500 |
| Exploitatiekosten circa | -€ 1.000 |
| Netto opbrengst | € 15.500 |
RENDEMENT 6,5% NETTO (zonder financiering)
Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Een bedrijfsunit kopen brengt financiële en fiscale vragen met zich mee. Daarom bieden wij, in samenwerking met Poundwise Financial Coaching, een gratis en vrijblijvend adviesgesprek aan. De adviseurs helpen je inzicht te krijgen in je financieringsmogelijkheden en fiscale situatie, of je de unit nu zelf gebruikt of als belegging koopt. Vragen zoals:
Met dit advies weet je precies waar je financieel staat.
Castanea Bedrijfsmakelaars
Telefoon: 035 646 00 50
E-mail: nieuwbouw@castanea.nl
Hanson Bedrijfsmakelaars+
Telefoon: 023 532 99 55
E-mail: info@hanson.nl
Na het succes van fase I bouwen we in Cruquius nu verder aan Unity Cruquius 01 fase II. We realiseren hier nog 31 zelfstandige bedrijfsunits varierend in grootte van 99 m2 t/m 194 m2.
Dit gebied is aangewezen als groeilocatie voor ondernemers door de gemeente Haarlemmermeer. De populaire woonboulevard Cruquius op een steenworp afstand is een echte publiekstrekker in de regio.
De Spaarneweg heeft een directe aansluiting op de N201 . Vanaf hier ben je snel op de A4 of de A9. Schiphol en Haarlem liggen op slecht 20 autominuten afstand, en Heemstede, Hoofddorp en Amstelveen zijn ook zeer goed bereikbaar.
Vlakbij de populaire woonboulevard Cruquius
Unity Cruquius 01 fase II ligt op bedrijventerrein Cruquius-Zuid, aan de Spaarneweg 75. De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt directe toegang tot belangrijke uitvalswegen en voorzieningen.
Een toplocatie voor ondernemers die zichtbaarheid, bereikbaarheid en voorzieningen belangrijk vinden.
31
flexibele units
oppervlakte vanaf
99 m2
tot maximaal
194 m2
vanaf
€ 190.000
v.o.n. ex. BTW
unit
| Metrage BVO: | |
| Parkeerplaatsen: | |
| Aantal etages: | |
| Vraagprijs: | |
| Status: |
Vul onderstaand formulier in en onze verkooppartner Castanea Bedrijfsmakelaars neemt zo snel mogelijk contact met je op.
De gevels van de units zijn afgewerkt met halfsteens metselwerk in de tinten rood/bruin en matte aluminium gevelplaten in RAL 7039 (kwartsgrijs). De draagstructuur bestaat uit kalkzandsteen en de isolatie is van hoge kwaliteit, met een RC-waarde van 4,7 voor de gevels en 6,3 voor de daken. De overheaddeuren zijn standaard ca. 3 meter hoog en elektrisch bedienbaar. De units zijn voorzien van draaikiep ramen, en de buitengevelwanden zijn onafgewerkt, uitgevoerd in kalkzandsteen. De vloeren op de begane grond zijn geïsoleerde betonvloeren met monolithische afwerking, en de verdiepingsvloeren bestaan uit kanaalplaatvloeren. De dakbedekking is donker van kleur, en de parkeerplaatsen worden per unit toegewezen, met één tot drie parkeerplaatsen per unit. Het gebouw is gasloos, en er is ruimte voor zonnepanelen op het dak, indien gewenst in samenspraak met de VVE.
Voor volledige details en optionele uitbreidingen, raadpleeg de brochure.
Elke unit wordt casco opgeleverd, inclusief de volgende basisvoorzieningen: aansluitingen voor elektra, water en data tot de meterkast, een houten, onafgewerkte trap met leuning en balustrade, en een afvoer voor het toilet op de begane grond. Verder zijn de units voorzien van ventilatieroosters in de raamkozijnen, aluminium kozijnen en een voordeur met driepuntssluiting. Er is ruimte voor reclame-uitingen op de gevel en elke unit beschikt over een eigen parkeerplaats.
Hieronder vind je een voorbeeldberekening voor het verhuren van Unity Cruquius 01 fase II #12. Deze tussenunit van 108 m2 heeft twee eigen parkeerplaatsen (inbegrepen).
VOORBEELDBEREKENING
Verhuur nieuwbouw Unit #12 | Unity Cruquius 01 fase II
| Koopsom | € 210.000 |
| Verhuurklaar maken (geschat) | € 20.000 |
| Aansluitkosten NUTS ex BTW | € 3.500 |
| Eigen investering | € 233.500 |
| Geschatte huuropbrengst unit | € 16.200 |
| Exploitatiekosten circa | -€ 1.000 |
| Netto opbrengst | € 15.200 |
RENDEMENT 6,5% NETTO (zonder financiering)
Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Bij de aankoop van een unit in Unity Cruquius 01 fase II komt er veel op je af, zeker op financieel en fiscaal gebied. Of je de unit zelf gebruikt of als belegging aankoopt, een goed financieel plan is essentieel.
Bij eigen gebruik is een financiering tot 90% van de taxatiewaarde gangbaar, terwijl dit bij beleggingen meestal 70% is. Dit kan per financiële instelling en situatie verschillen.
Daarom bieden wij in samenwerking met Poundwise Financial Coaching een gratis en vrijblijvend adviesgesprek aan. De adviseurs helpen je inzicht te krijgen in je financieringsmogelijkheden en fiscale situatie. Vragen zoals:
Castanea Bedrijfsmakelaars
Telefoon: 035 646 00 50
E-mail: nieuwbouw@castanea.nl
Hanson Bedrijfsmakelaars+
Telefoon: 023 532 99 55
E-mail: info@hanson.nl
In een prachtig historisch gebied aan de Zaan realiseren wij Unity Wormer 01. Op dit terrein bouwen wij drie duurzame bedrijfsverzamelgebouwen met daarin 47 in grootte variërende units. De units bestaan uit twee verdiepingen wat ideaal is voor ondernemers die naast kantoorruimte ook een werkplaats, showroom of opslagruimte nodig hebben. De units zijn te koop vanaf € 185.000 v.o.n. ex. BTW. In de verkoopprijs is minimaal één eigen parkeerplaats inbegrepen.
Voor de bouw worden hoogwaardige materialen gebruikt conform de nieuwste normen van het Bouwbesluit. Zo zorgen we ervoor dat de units energiezuinig en zeer onderhoudsvriendelijk zijn. Je bent vrij om -binnen de kaders van het vigerende bestemmingsplan- jouw unit naar eigen wens in te delen en af te werken. Er zijn units vanaf 95 m2 die eventueel nog te koppelen zijn (na oplevering en voor eigen risico).
Prachtig gelegen aan de Zaan
Unity Wormer 01 wordt gerealiseerd aan de Veerdijk 28, vlakbij diverse voorzieningen en uitvalswegen:
Prachtige gelegen op een historische locatie aan de rivier de Zaan, goed bereikbaar en alle voorzieningen bij de hand.
47
flexibele units
oppervlakte vanaf
95 m2
tot maximaal
178 m2
vanaf
€ 185.000
v.o.n. ex. BTW
unit
| Metrage BVO: | |
| Parkeerplaatsen: | |
| Aantal etages: | |
| Vraagprijs: | |
| Status: |
Vul onderstaand formulier in en onze verkooppartners Castanea Bedrijfsmakelaars of KRK Bedrijfsmakelaars nemen zo snel mogelijk contact met je op.
De gevels van de units zijn afgewerkt met halfsteens metselwerk in grijstinten en matte aluminium gevelplaten in RAL 7034 en RAL 7039. De draagstructuur bestaat uit kalkzandsteen en de isolatie is van hoge kwaliteit, met een RC-waarde van 4,7 voor de gevels en 6,3 voor de daken. De overheaddeuren zijn standaard ca. 3 meter hoog en elektrisch bedienbaar. De units zijn voorzien van draaikiep ramen, en de buitengevelwanden zijn onafgewerkt, uitgevoerd in kalkzandsteen. De vloeren op de begane grond zijn geïsoleerde betonvloeren met monolithische afwerking, en de verdiepingsvloeren bestaan uit kanaalplaatvloeren. De dakbedekking is donker van kleur, en de parkeerplaatsen worden per unit toegewezen, met één tot drie parkeerplaatsen per unit. Het gebouw is gasloos, en er is ruimte voor zonnepanelen op het dak, indien gewenst in samenspraak met de VVE.
Voor volledige details en optionele uitbreidingen, raadpleeg de brochure.
Elke unit wordt casco opgeleverd, inclusief de volgende basisvoorzieningen: aansluitingen voor elektra, water en data tot de meterkast, een houten, onafgewerkte trap met leuning en balustrade, en een afvoer voor het toilet op de begane grond. Verder zijn de units voorzien van ventilatieroosters in de raamkozijnen, aluminium kozijnen en een voordeur met driepuntssluiting. Er is ruimte voor reclame-uitingen op de gevel en elke unit beschikt een parkeergelegenheid.
Hieronder vind je een voorbeeldberekening voor het verhuren van Unity Wormer 01 #17. Deze tussenunit van 95 m2 heeft één eigen parkeerplaats (inbegrepen).
VOORBEELDBEREKENING
Verhuur nieuwbouw Unit #17 | Unity Wormer 01
| Koopsom | € 185.000 |
| Verhuurklaar maken | € 20.000 |
| Eigen investering | € 205.000 |
| Geschatte huuropbrengst | € 14.000 |
| Exploitatiekosten circa | -€ 1.000 |
| Netto opbrengst | € 13.000 |
RENDEMENT 6,3% NETTO (zonder financiering)
Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Een bedrijfsunit kopen brengt financiële en fiscale vragen met zich mee. Daarom bieden wij, in samenwerking met Poundwise Financial Coaching, een gratis en vrijblijvend adviesgesprek aan. De adviseurs helpen je inzicht te krijgen in je financieringsmogelijkheden en fiscale situatie, of je de unit nu zelf gebruikt of als belegging koopt. Vragen zoals:
Met dit advies weet je precies waar je financieel staat.
Castanea Bedrijfsmakelaars
Telefoon: 035 646 00 50
E-mail: nieuwbouw@castanea.nl
KRK Bedrijfsmakelaars
Telefoon: 075 555 55 55
E-mail: business@krk.nl
Met trots presenteren we Unity Weesp 01, 48 duurzaam gebouwde bedrijfsunits die nu beschikbaar zijn voor verkoop vanaf € 210.000 v.o.n. ex. BTW. Gelegen op bedrijventerrein Noord aan de rand van het sfeervolle Weesp, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid. De units, variërend van circa 84 m², worden gebouwd met hoogwaardige materialen volgens de nieuwste bouwbesluitnormen en zijn zowel binnen als buiten onderhoudsvriendelijk.
De units zijn vrij in te delen en af te werken volgens je eigen wensen, binnen het vigerende bestemmingsplan. Je hebt de mogelijkheid om de units te koppelen voor extra ruimte, waardoor ze perfect geschikt zijn voor (startende) ondernemers die naast een kantoor ook behoefte hebben aan een atelier, werkplaats of showroom.
Onder de rook van Amsterdam!
Unity Weesp is gelegen op bedrijventerrein Noord, aan de
Pampuslaan 7, met een uitstekende bereikbaarheid:
48
flexibele units
oppervlakte vanaf
84 m2
tot maximaal
182,5 m2
vanaf
€ 210.000
v.o.n. ex. BTW
unit
| Metrage BVO: | |
| Parkeerplaatsen: | |
| Aantal etages: | |
| Vraagprijs v.o.n. ex. BTW: |
|
| Status: |
Vul onderstaand formulier in en onze verkooppartner Castanea Bedrijfsmakelaars neemt zo snel mogelijk contact met je op.
De gevels van de units zijn afgewerkt met halfsteens metselwerk in grijstinten en matte aluminium gevelplaten in RAL 7034 en RAL 7039. De draagstructuur bestaat uit kalkzandsteen en de isolatie is van hoge kwaliteit, met een RC-waarde van 4,7 voor de gevels en 6,3 voor de daken. De overheaddeuren zijn standaard ca. 3 meter hoog en elektrisch bedienbaar. De units zijn voorzien van draaikiep ramen, en de buitengevelwanden zijn onafgewerkt, uitgevoerd in kalkzandsteen. De vloeren op de begane grond zijn geïsoleerde betonvloeren met monolithische afwerking, en de verdiepingsvloeren bestaan uit kanaalplaatvloeren. De dakbedekking is donker van kleur, en de parkeerplaatsen worden per unit toegewezen, met één tot drie parkeerplaatsen per unit. Het gebouw is gasloos, en er is ruimte voor zonnepanelen op het dak, indien gewenst in samenspraak met de VVE.
Voor volledige details en optionele uitbreidingen, raadpleeg de brochure.
Elke unit wordt casco opgeleverd, inclusief de volgende basisvoorzieningen: aansluitingen voor elektra, water en data tot de meterkast, een houten, onafgewerkte trap met leuning en balustrade, en een afvoer voor het toilet op de begane grond. Verder zijn de units voorzien van ventilatieroosters in de raamkozijnen, aluminium kozijnen en een voordeur met driepuntssluiting. Er is ruimte voor reclame-uitingen op de gevel en elke unit beschikt over een eigen parkeerplaats.
Hieronder vind je een voorbeeldberekening voor het verhuren van Unity Weesp 01 unit #15. Deze tussenunit van 120m2 bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoor op de eerste verdieping.
VOORBEELDBEREKENING
Verhuur nieuwbouw Unit #15 | Unity Weesp 01
| Koopsom inclusief parkeerplaats | € 265.000 |
| Verhuurklaar maken | € 30.000 |
| Eigen investering | € 295.000 |
| Geschatte huuropbrengst | € 20.400 |
| Exploitatiekosten inclusief erfpacht circa | -€ 1.100 |
| Netto opbrengst | € 19.300 |
RENDEMENT 6,5% NETTO (zonder financiering)
Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Bij de aankoop van een bedrijfsunit in Unity Weesp 01 komt er veel op je af, vooral op financieel en fiscaal gebied. Of je de unit zelf gebruikt of als belegging koopt, het is belangrijk om een duidelijk beeld te hebben van je financieringsmogelijkheden en fiscale situatie.
Daarom bieden wij in samenwerking met Poundwise Financial Coaching een gratis en vrijblijvend adviesgesprek aan. De adviseurs helpen je inzicht te krijgen in je situatie en geven advies op maat, zodat je precies weet waar je financieel staat en onzekerheden worden voorkomen.
Tijdens het gesprek krijg je antwoord op vragen zoals:
Castanea Bedrijfsmakelaars
Telefoon: 035 646 00 50
E-mail: nieuwbouw@castanea.nl
Broersma Werken
Telefoon: 020 305 97 97
E-mail: werken@broersma.nl
Wil je een bedrijfsunit kopen op een toplocatie in Hilversum? Unity Hilversum 01 biedt 78 moderne en duurzame units, sfeervol gelegen aan het water. De eerste 39 units zijn nu beschikbaar tegen een aantrekkelijke prijs. Gelegen op bedrijventerrein Het Havenkwartier aan de 2e Loswal, centraal tussen Hilversum, Amsterdam en Utrecht, is de locatie uitstekend bereikbaar. De onderhoudsvriendelijke en energiezuinige bedrijfsunits zijn vrij in te delen, vanaf 47 m², en kunnen gekoppeld worden voor extra ruimte. Ideaal voor creatieve ondernemers die opslag en werkruimte willen combineren.
Inspirerende ruimtes aan het water
Unity Hilversum 01 is centraal gelegen op het bedrijfspark aan de 2e Loswal en biedt uitstekende bereikbaarheid.
38
flexibele units
oppervlakte vanaf
47 m2
tot maximaal
153 m2
vanaf
€ 103.500
v.o.n. ex. BTW
unit
| Metrage BVO: | |
| Type unit: | |
| Oriëntatie: | |
| Verdieping: | |
| Vraagprijs v.o.n. ex. BTW: |
|
| Status: |
Vul onderstaand formulier in en onze verkooppartner Castanea Bedrijfsmakelaars neemt zo snel mogelijk contact met je op.
De gevels van de bedrijfsunits zijn uitgevoerd in houten composietdelen in parelmoergrijs (RAL 1035), omlijst door een wit raster. De overheaddeuren op de begane grond zijn gemaakt van mat aluminium in dezelfde kleur en kunnen optioneel worden vervangen door een pui tegen een meerprijs van € 3.500 excl. BTW. De constructie bestaat uit kalkzandsteenelementen en beton, met een hoogwaardige isolatie van RC 4,7 (gevels) en RC 6,3 (daken). Alle beglazing is drievoudig (triple) voor maximale energie-efficiëntie. Het dak wordt uitgevoerd in staal of beton, met lichtgrijze daktrimmen (RAL 7035). De units beschikken over een zwevende cementdekvloer, waardoor vaste vloerbedekking zoals hout, tegels of gietvloeren eenvoudig te realiseren is. De vloeren in de algemene ruimtes krijgen keramische tegels (40 x 40 cm) in grijs genuanceerd. Een liftinstallatie wordt geïnstalleerd en de trappenhuizen worden afgewerkt met spuit-spacwerk. De voordeuren op de verdiepingen hebben een zijlicht en zijn te openen met een sleutel. De riolering is uitgevoerd in grijs PVC, en ventilatie in de units wordt geregeld door een systeem van Itho Daalderop, inbegrepen in het afbouwpakket. Het gebouw wordt voorzien van zonnepanelen (Jinko Solar) en elke unit heeft een eigen aantal panelen. De elektrische installatie voldoet aan NEN 1010-normen, met een hoofschakelaar (40A), aardlekschakelaar (30mA, 40A) en drie installatieautomaten (B16A).
Voor volledige details en optionele uitbreidingen, raadpleeg de brochure.
Elke bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en biedt volledige flexibiliteit in indeling en afwerking. Standaard zijn aansluitingen voor elektra, water en data tot de meterkast aangelegd. Het verplichte afbouwpakket bevat een meterkast, airco voor verwarming en koeling, een ventilatiesysteem, een cementdekvloer, zonnepanelen en een intercom. De totale waarde van dit pakket is € 12.500, maar wordt aangeboden voor € 8.750 ex. BTW. De units beschikken over aluminium kozijnen, een overheaddeur of glazen pui op de begane grond en een intercomsysteem bij de voordeur en de parkeergarage. De vloeren worden voorzien van een zwevende cementdekvloer, wat diverse vloerafwerkingen mogelijk maakt. De units op de verdiepingen hebben postkasten bij het trappenhuis. Parkeren is mogelijk in de ondergrondse parkeergarage. Sommige units beschikken over een dakterras met glazen balustrade, zoals aangegeven op de verkooptekeningen. De airco’s voor de verdiepingen zijn standaard inbegrepen, een extra airco voor de begane grond is mogelijk tegen een meerprijs van € 3.250 ex. BTW.
Hieronder vind je een voorbeeldberekening voor het verhuren van Unity Hilversum 01 unit #54. Deze unit van 47 m2 is gelegen aan de binnenstraat op de tweede verdieping.
VOORBEELDBEREKENING
Verhuur nieuwbouw Unit #54 | Unity Hilversum 01
| Koopsom | € 103.500 |
| Verhuurklaar maken (geschat) | € 17.500 |
| Parkeerplaats | € 11.500 |
| Eigen investering | € 132.500 |
| Geschatte huuropbrengst | € 8.700 |
| Huuropbrengsten parkeerplaats (geschat) | €1.200 |
| Exploitatiekosten circa | -€ 720 |
| Netto opbrengst | € 9.180 |
RENDEMENT 6,9% NETTO (zonder financiering)
Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Een bedrijfsunit kopen roept vaak financiële en fiscale vragen op. Daarom bieden wij, in samenwerking met Poundwise Financial Coaching en MKB Finanz, een gratis en vrijblijvend adviesgesprek aan. Of je de unit zelf gaat gebruiken of als belegging koopt, onze adviseurs helpen je inzicht te krijgen in jouw financieringsmogelijkheden en fiscale positie. Zij beantwoorden vragen zoals:
Castanea Bedrijfsmakelaars
Telefoon: 035 646 00 50
E-mail: nieuwbouw@castanea.nl
koppelbare bedrijfsunits vanaf € 127.500 v.o.n. ex. BTW
Dit prachtige Unity-project bestaat uit 82 duurzaam gebouwde bedrijfsunits, verspreid over vier verzamelgebouwen op bedrijventerrein De Vaart aan de Bolderweg 50 in Almere-Buiten. Met eigen vervoer rijd je bijzonder makkelijk van en naar de units: de locatie ligt vlakbij de Hogering, die direct aansluit op de A-6. Daardoor ben je in zo’n 30-40 autominuten in Amsterdam of Utrecht. Maar ook via openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar: binnen 5 minuten lopen bereik je de dichtstbijzijnde bushalte.
Projectoverzicht - Unity Almere 02
De bedrijfsunits van project Almere 02 zijn gelegen aan de Bolderweg 50 op bedrijventerrein De Vaart in Almere-Buiten, met directe toegang tot de Hogering en een snelle aansluiting op de A6. De locatie is uitstekend bereikbaar:
82
flexibele units
oppervlakte vanaf
84 m2
tot maximaal
180 m2
vanaf
€ 127.500
v.o.n. ex. BTW
unit
| Metrage BVO: | |
| Aantal etages: | |
| Vraagprijs v.o.n. ex. BTW: |
|
| Status: |
Vul onderstaand formulier in en onze verkooppartner Castanea Bedrijfsmakelaars neemt zo snel mogelijk contact met je op.
De bedrijfsunits zijn ontworpen met duurzaamheid en functionaliteit in gedachten. De solide constructie bestaat uit metselwerk en een kalkzandstenen draagstructuur. Dankzij hoogwaardige isolatie hebben de gevels een RC-waarde van 4,7, het dak 6,3 en de vloer 3,7. Minimaal HR++ beglazing draagt bij aan energie-efficiëntie en comfort.
Elke unit is voorzien van een elektrisch bedienbare aluminium overheaddeur (RAL 7039, kwartsgrijs) met een hoogte van circa 3 meter. De begane grond heeft een monolithisch afgewerkte betonvloer, terwijl de verdiepingsvloeren bestaan uit onafgewerkte kanaalplaten, wat flexibiliteit biedt voor verdere inrichting.
Het dak is opgebouwd uit geïsoleerde kanaalplaatvloeren of stalen dakplaten en wordt zonder technische installaties opgeleverd. Parkeren is ruim voorzien: elke unit heeft twee toegewezen parkeerplaatsen.
Voor volledige technische details en maatvoeringen, raadpleeg de brochure.
Elke unit wordt casco opgeleverd met hoogwaardige basisvoorzieningen, zodat je deze geheel naar wens kunt inrichten. De aansluitingen voor elektra en water zijn tot de meterkast aangelegd, wat een soepele installatie van verdere voorzieningen mogelijk maakt.
De units beschikken standaard over een houten trap met leuning en balustrade voor toegang tot de verdieping(en). Op de begane grond is een afvoer voor een toilet aanwezig; verdere inrichting hiervan is in eigen beheer.
Voor optimaal comfort zijn ventilatieroosters in de raamkozijnen geïntegreerd. De aluminium kozijnen en deuren geven de units een moderne uitstraling en de voordeur is voorzien van een veilige 3-puntsluiting. Daarnaast is elke unit uitgerust met een eigen brievenbus en ruimte voor zichtbare reclame-uitingen op de gevel.
De courante units zijn uitstekend verhuurbaar. Daarmee vormen ze een solide en waardevaste investering of belegging, met een uitstekend rendement. Hieronder vind je een voorbeeldberekening voor het verhuren van Unity Almere 02 #6. Deze tussenunit van 120m2 bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoor op de eerste verdieping.
VOORBEELDBEREKENING
Verhuur nieuwbouw Unit #6 | Unity Almere 02
| Koopsom | € 167.500 |
| Verhuurklaar maken | € 30.000 |
| Eigen investering | € 197.500 |
| Geschatte huuropbrengst | € 16.500 |
| Exploitatiekosten circa | -€ 900 |
| Netto opbrengst | € 15.600 |
RENDEMENT 7,9% NETTO (zonder financiering)
Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Een bedrijfsunit kopen brengt financiële en fiscale vragen met zich mee. Daarom bieden wij, in samenwerking met Poundwise Financial Coaching en MKB Finanz, een gratis en vrijblijvend adviesgesprek aan.
De adviseurs helpen je inzicht te krijgen in je financieringsmogelijkheden en fiscale situatie, of je de unit nu zelf gebruikt of als belegging koopt. Vragen zoals:
Met dit advies weet je precies waar je financieel staat.
Castanea Bedrijfsmakelaars
Telefoon: 035 646 00 50
E-mail: nieuwbouw@castanea.nl
Met trots presenteren we Unity Amsterdam-Noord aan de NDSM-Werf: twee duurzaam gebouwde verzamelgebouwen met in totaal 28 zelfstandige units. Deze komen nu beschikbaar tegen een aantrekkelijke verkoopprijs vanaf € 495.000 v.o.n. ex. BTW, inclusief eigen parkeergelegenheid. Schrijf je dus snel in!
De units worden gerealiseerd op het bedrijventerrein van de NDSM-Werf aan de Disketteweg 9 in Amsterdam-Noord. Vanaf deze centrale locatie heb je via de A10 (S118) directe aansluiting op de A4, A5 en A8 en ben je in no-time op Schiphol of het centrum van Amsterdam. Maar ook met openbaar vervoer kom je snel van en naar Unity AmsterdamNoord: busstation Keerkringpark is op loopafstand en met de fiets ben je binnen 10 minuten bij de veerpont die naar Amsterdam Centraal vaart
Prachtige bedrijfsunits aan de NDSM-werf
De bedrijfsunits van project Unity Amsterdam-Noord is gevestigd aan de Disketteweg 9, midden op het moderne bedrijventerrein van de NDSM-werf. De ligging is ideaal, met uitstekende bereikbaarheid per auto, openbaar vervoer en fiets.
Een perfecte locatie voor ondernemers die centraal én goed bereikbaar willen zitten.
28
flexibele units
oppervlakte vanaf
198 m2
tot maximaal
264 m2
vanaf
€ 495.000
v.o.n. ex. BTW
unit
| Metrage BVO: | |
| Type unit: | |
| Parkeerplaatsen: | |
| Vraagprijs v.o.n. ex. BTW: |
|
| Status: |
Vul onderstaand formulier in en onze verkooppartner Castanea Bedrijfsmakelaars neemt zo snel mogelijk contact met je op.
De gevels combineren grijze metselwerkplinten met kalkhoudend geelgrijs metselwerk, terwijl dichte geveldelen en plinten tussen de penanten afgewerkt zijn met ombergrijze gevelplaten (RAL 7022). De overheaddeur van mat aluminium (RAL 7039, kwartsgrijs) is elektrisch bedienbaar, niet-transparant en ca. 3 meter hoog. Buitenkozijnen, deuren en draai-kiepramen zijn eveneens in mat aluminium (RAL 7039), en de gesloten voordeur (m.u.v. kopunits) is voorzien van een zijlicht. De draagstructuur is van kalkzandsteen met isolatie (RC 4,7 voor de gevels, 6,3 voor het dak) en minimaal HR++ beglazing. De begane grond heeft een monolithisch afgewerkte betonvloer (1.200 kg/m²) en de verdiepingsvloeren bestaan uit onafgewerkte kanaalplaten (250 kg/m²). Het dak, uitgevoerd in staal of beton en afgewerkt met dakbedekking en mat aluminium daktrimmen (RAL 7022), biedt ruimte voor zonnepanelen. Hemelwaterafvoer en riolering zijn in PVC en de elektrische installatie loopt tot in de meterkast. Brandveiligheidsvoorzieningen en mechanische ventilatie dienen in eigen beheer gerealiseerd te worden. Er is geen gasaansluiting. Optioneel zijn Jinko Solar 480 WP zonnepanelen verkrijgbaar (6 stuks voor € 5.200 of 10 stuks voor € 6.730, excl. BTW). De units worden op erfpacht aangeboden, en een indicatief overzicht is via de makelaar beschikbaar. Afhankelijk van de afbouw wordt minimaal energielabel A behaald.
Voor volledige technische details en maatvoeringen, raadpleeg de brochure.
Elke unit wordt casco opgeleverd en biedt de vrijheid om deze naar eigen wens in te richten. Aansluitingen voor elektra, water en data zijn tot de meterkast aangelegd. De units hebben standaard een houten, onafgewerkte trap met leuning en balustrade. Op de begane grond is een rioolaansluiting voorbereid voor een toilet; verdere installatie is in eigen beheer. Voor ventilatie zijn roosters in de raamkozijnen geïntegreerd. De aluminium kozijnen en deuren geven de units een moderne uitstraling. De voordeur heeft een driepuntssluiting en een brievenbus. Daarnaast is er ruimte voor reclame-uitingen op de gevel. Elke unit beschikt over een elektrische overheaddeur, te openen ramen, verhard straatwerk en eigen parkeerplaatsen.
Hieronder vind je een voorbeeldberekening voor het verhuren van Unity Amsterdam-Noord #5. Deze tussenunit van 198 m2 heeft twee eigen parkeerplaatsen (inbegrepen).
VOORBEELDBEREKENING
Verhuur nieuwbouw Unit #5 | Unity Amsterdam-Noord 01
| Koopsom | € 495.000 |
| Verhuurklaar maken (geschat) | € 80.000 |
| Aansluitkosten NUTS | € 3.500 |
| Eigen investering | € 578.500 |
| Geschatte huuropbrengst unit | € 36.630 |
| Geschatte huuropbrengst parkeerplekken | € 3.000 |
| Exploitatiekosten circa | -€ 3.000 |
| Erfpacht (indicatie) | -€ 3.400 |
| Netto opbrengst | € 33.230 |
RENDEMENT 5,7% NETTO (zonder financiering)
Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Een bedrijfsunit kopen brengt financiële en fiscale vragen met zich mee. Daarom bieden wij, in samenwerking met Poundwise Financial Coaching, een gratis en vrijblijvend adviesgesprek aan.
De adviseurs helpen je inzicht te krijgen in je financieringsmogelijkheden en fiscale situatie, of je de unit nu zelf gebruikt of als belegging koopt. Vragen zoals:
Met dit advies weet je precies waar je financieel staat.
Castanea Bedrijfsmakelaars
Telefoon: 035 646 00 50
E-mail: nieuwbouw@castanea.nl
Broersma Werken
Telefoon: 020 305 97 97
E-mail: werken@broersma.nl
