Unity
Weesp 01
Nog 1 unit beschikbaar.
Wees er snel bij!
Unity Weesp 01
Met trots presenteren we Unity Weesp 01, 48 duurzaam gebouwde bedrijfsunits die nu beschikbaar zijn voor verkoop vanaf € 210.000 v.o.n. ex. BTW. Gelegen op bedrijventerrein Noord aan de rand van het sfeervolle Weesp, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid. De units, variërend van circa 84 m², worden gebouwd met hoogwaardige materialen volgens de nieuwste bouwbesluitnormen en zijn zowel binnen als buiten onderhoudsvriendelijk.
De units zijn vrij in te delen en af te werken volgens je eigen wensen, binnen het vigerende bestemmingsplan. Je hebt de mogelijkheid om de units te koppelen voor extra ruimte, waardoor ze perfect geschikt zijn voor (startende) ondernemers die naast een kantoor ook behoefte hebben aan een atelier, werkplaats of showroom.
Onder de rook van Amsterdam!
Locatie
Unity Weesp is gelegen op bedrijventerrein Noord, aan de
Pampuslaan 7, met een uitstekende bereikbaarheid:
- Dankzij de nieuwe randweg ben je binnen enkele autominuten op de A1, A9, en de N236.
- Er is gratis parkeergelegenheid voor de deur, met minimaal één parkeerplaats per unit. Ook is er voldoende ruimte voor laden en lossen, en kan vrachtverkeer direct bij de voordeur komen.
- Station Weesp is op minder dan 10 minuten fietsen gelegen, met 4 treinen per uur naar Amsterdam Centraal (16 minuten), Schiphol (23 minuten), Almere, en Amersfoort (circa 30 minuten).
48
flexibele units
oppervlakte vanaf
84 m2
tot maximaal
182,5 m2
vanaf
€ 210.000
v.o.n. ex. BTW
beschikbaar
onder bod
verkocht
unit
| Metrage BVO: | |
| Parkeerplaatsen: | |
| Aantal etages: | |
| Vraagprijs v.o.n. ex. BTW: |
|
| Status: |
Schrijf je in!
Vul onderstaand formulier in en onze verkooppartner Castanea Bedrijfsmakelaars neemt zo snel mogelijk contact met je op.
Technische specificaties
De gevels van de units zijn afgewerkt met halfsteens metselwerk in grijstinten en matte aluminium gevelplaten in RAL 7034 en RAL 7039. De draagstructuur bestaat uit kalkzandsteen en de isolatie is van hoge kwaliteit, met een RC-waarde van 4,7 voor de gevels en 6,3 voor de daken. De overheaddeuren zijn standaard ca. 3 meter hoog en elektrisch bedienbaar. De units zijn voorzien van draaikiep ramen, en de buitengevelwanden zijn onafgewerkt, uitgevoerd in kalkzandsteen. De vloeren op de begane grond zijn geïsoleerde betonvloeren met monolithische afwerking, en de verdiepingsvloeren bestaan uit kanaalplaatvloeren. De dakbedekking is donker van kleur, en de parkeerplaatsen worden per unit toegewezen, met één tot drie parkeerplaatsen per unit. Het gebouw is gasloos, en er is ruimte voor zonnepanelen op het dak, indien gewenst in samenspraak met de VVE.
Voor volledige details en optionele uitbreidingen, raadpleeg de brochure.
Oplevering
Elke unit wordt casco opgeleverd, inclusief de volgende basisvoorzieningen: aansluitingen voor elektra, water en data tot de meterkast, een houten, onafgewerkte trap met leuning en balustrade, en een afvoer voor het toilet op de begane grond. Verder zijn de units voorzien van ventilatieroosters in de raamkozijnen, aluminium kozijnen en een voordeur met driepuntssluiting. Er is ruimte voor reclame-uitingen op de gevel en elke unit beschikt over een eigen parkeerplaats.
Voor beleggers
Rendement tot wel 6,5%
Hieronder vind je een voorbeeldberekening voor het verhuren van Unity Weesp 01 unit #15. Deze tussenunit van 120m2 bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoor op de eerste verdieping.
VOORBEELDBEREKENING
Verhuur nieuwbouw Unit #15 | Unity Weesp 01
| Koopsom inclusief parkeerplaats | € 265.000 |
| Verhuurklaar maken | € 30.000 |
| Eigen investering | € 295.000 |
| Geschatte huuropbrengst | € 20.400 |
| Exploitatiekosten inclusief erfpacht circa | -€ 1.100 |
| Netto opbrengst | € 19.300 |
RENDEMENT 6,5% NETTO (zonder financiering)
Deze berekening is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Financieel Advies
Bij de aankoop van een bedrijfsunit in Unity Weesp 01 komt er veel op je af, vooral op financieel en fiscaal gebied. Of je de unit zelf gebruikt of als belegging koopt, het is belangrijk om een duidelijk beeld te hebben van je financieringsmogelijkheden en fiscale situatie.
Daarom bieden wij in samenwerking met Poundwise Financial Coaching een gratis en vrijblijvend adviesgesprek aan. De adviseurs helpen je inzicht te krijgen in je situatie en geven advies op maat, zodat je precies weet waar je financieel staat en onzekerheden worden voorkomen.
Tijdens het gesprek krijg je antwoord op vragen zoals:
- Hoe financier ik mijn aankoop?
- Wat zijn de juridische en fiscale gevolgen?
- Welke hypotheek is het beste voor mijn situatie?
Verkooppartners:
Castanea Bedrijfsmakelaars
Telefoon: 035 646 00 50
E-mail: nieuwbouw@castanea.nl
Broersma Werken
Telefoon: 020 305 97 97
E-mail: werken@broersma.nl
Realisatiepartners:
